黃河建工大廈附樓租賃競爭性磋商公告
一、項目基本情況
1、項目編號：SKSY(2025)第001號；
2、項目名稱：黃河建工大廈附樓租賃；
3、招標內容及范圍：本項目總建筑面積2614.45㎡（地上1至4層，其中，1層商鋪面積為519.92㎡）或酒店區域2至4層及一層前臺面積為2094.53㎡，整租價格最低不低于9萬元/月；分租酒店部分不低于6萬元/月，物業、水電相關費用另行計算。
4、租賃期限：約8年（截止2033年10月31日）；
5、免租期：6個月；
6、年遞增：租金遞增為每三年遞增5%；
7、租金繳納：前三年按照季度支付，之后每半年支付一次；
8、租賃保證金：不少于拾萬元整；
9、項目不允許整體轉租；
10、項目地點：黃河建工大廈附樓，位于花園路國基路南200米西側；
11、投標保證金：伍萬元整。
名稱：河南索樾企業咨詢有限公司
賬號：905520120109025239
開戶行：鄭州銀行常西湖新區支行
12、投標保證金退還方式：
未中標者：中標結果公示期滿后10個工作日內無息退還。
中標者：保證金轉為合同履約保證金，合同履行完畢后按約定退還。
13、現一樓承租商戶無固定租期，中標單位自行決定是否與現有租戶續租或解除合同。
二、資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力(法人或者其他組織的有效的營業執照等證明文件)；
2.具有履行合同所必需的經濟能力和專業技術能力（包括資金實力、人力資源、管理水平等）（提供證明材料或承諾，格式自擬）；
3.近年至少有一個類似規模的管理業績且經營良好；
4.信譽要求：
4.1根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單，拒絕參與本項目招標活動；（查詢渠道：“中國執行信息公開網”網站：查詢失信被執行人；“信用中國”網站：查詢重大稅收違法失信主體；“中國政府采購網”網站：查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）；
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標（提供國家企業信用信息公示系統（網址http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企業信息網頁截圖，至少應包含股東信息）；
6.本項目不接受聯合體投標。
三、磋商文件的獲取
1.時間：2025年12月12日-2025年12月22日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：30（北京時間，法定節假日除外）；
2.方式1：郵箱獲取：以下加蓋公章的資料掃描件發送郵箱312644571@qq.com 后，聯系電話19937897690 ；郵件正文寫明項目名稱、投標人名稱、聯系人、聯系電話；
①法定代表人身份證明及身份證或法定代表人授權委托書及受托人身份證；
②營業執照副本；
四、響應文件提交的截止時間及地點
1.時間：2025年12月 26 日09時30分（北京時間）
2.地點：黃河建工集團大廈A座301室
五、響應文件的開啟時間及地點
1、時間：2025年12月 26 日09時30分（北京時間）
2. 地點：黃河建工集團大廈A座301室
六、發布公告的媒介
本次磋商公告在《河南招標網》上發布。
七、聯系方式
1.招標人信息
名稱：河南索樾企業咨詢有限公司
地址：鄭州市金水區農業路嵩山路交匯處向北200米
聯系人：張主任
聯系方式：19937897690
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